Conception et construction de Bâtiments Compacts et Avantageux
La réalisation et la construction d’un projet répondant à des objectifs de développement durable à un prix raisonnable dépend principalement de la nature du volume du bâtiment.
Des volumes simples et compacts permettent d’économiser à la fois matériaux et énergie. Ils influencent favorablement les coûts de construction et d’exploitation.
Dans cet article, nous avons listé un ensemble de mesures à prendre, permettant d’atteindre ces objectifs.
Recommandations pour la réalisation de volumes simples et compacts
- Construire des immeubles à plusieurs étages en utilisant au mieux les réserves du terrain ;
- Au moyen d’une étude de faisabilité, se renseigner sur la marge de manœuvre envisageable selon la politique urbaine ;
- Pour consolider des volumes simples et compacts, il est important de calculer le rapport entre la surface totale de l’enveloppe du bâtiment et la surface de plancher. La surface de l’enveloppe comprend la surface des toitures, des façades, y compris les surfaces extérieures enterrées, et des dalles de fondation ;
- Construire des bâtiments profonds, pour autant que l’apport de lumière naturelle le permette ;
- Adapter la forme du bâtiment à la topographie du terrain, afin de minimiser les volumes enterrés ;
- Préférer les corps de bâtiment d’un seul tenant ;
- Aligner les balcons les uns sur les autres.
Recommandations pour la réalisation de volumes simples et compacts
Il s’agit du bon rapport entre surface totale de l’enveloppe du bâtiment et surface de plancher :
- Bâtiments avec plus de 2'000 m2 de surface de plancher : < 1.0
- Bâtiments avec une surface de plancher entre 1'000 m2 et 2'000 m2 : < 1.2
- Les bâtiments avec une surface de plancher inférieure à 1'000 m2 n’atteignent pas les valeurs recommandées. Il faut autant que possible leur donner une forme cubique, sans parties de construction en saillie ou en retrait.